住宅ローンの審査についてご教授下さい。



住宅ローンの審査についてご教授下さい。


ブラックでも審査に通る/閲覧:437回/回答:3回

住宅ローンの審査についてご教授下さい。
今回、労金さんの住宅ローンの仮審査を受け、借金完済という条件で無事通りました。
次は本審査になりますが、保証会社がセディナと言うところで、そのセディナを調べたところ三井住友銀行とプロミスとの繋がり(セディナの保証会社)があるようです。
お恥ずかしいのですが8年前ぐらいにプロミスで債務整理をしたことがあります。
ちなみに信用情報には載ってませんでした。
しかしプロミスの情報では残っていると思うので(車内ブラック)本審査が通るのかとても不安で仕方ありません!本審査でセディナ保証会社の審査を受けると思いますが、プロミスの情報がわかるものでしょうか?また、本審査は通るでしょうか?乱文ですみません。



ベストアンサー


分かります、まったく同じ問題を抱えております。
同じような条件で信用情報は真っ白でもつい先日、保証会社に否決されました。
日本賃金業協会の相談窓口に相談したところやはり、銀行の系列で独自の情報ネットワークがあるようです。
保証会社が信用情報の照会をすればするほど開示履歴が残っていくため不利になっていくみたいです。
(6カ月で消えます。
経験あり)私も三井住友系列で情報が残っていた可能性があるので、別の銀行系列を慎重に選択してみたいと思います。
頑張りましょう。
余談ですが、こういう質問によく「消費者金融から借りたのが問題だ」とかいう人は回答してもらいたくないです。
人それぞれ事情があってやむを得ない場合があるんです。
そんな事十分承知のうえで質問してるのだからそんな回答しかできないなら回答しないでください。




住宅ローン審査について詳しい方、よろしくお願いします。


ブラックでも審査に通る/閲覧:174回/回答:1回

住宅ローン審査について詳しい方、よろしくお願いします。
現在、二世帯で土地、家の購入を計画しています。
が、審査が通るかわからなくて……状況なのですが、頭金は親からの融資で1500万あり、その中から、現在の借金100万ほどを返済し、住宅ローンは、2500万ほど組む予定でいます。
主人は、年収350万 勤続年数9年です。
仕事先は大手ですが、高卒のため、給料が倍になるのが10年先を予定しています。
社内融資で考えていたのですが、会社が貸すのではなく、会社が銀行を紹介する?システムみたいです。
妻である私が、ブラックなのですが、主人のみの審査に影響しますか?また、主人の携帯代の支払いが遅れたりしているのは、問題になりますか?会社を通して行う融資と通常の融資は、審査は違うのでしょうか?この3点が、質問になります。
わかる方がいましたら、よろしくお願いします。



ベストアンサー


①奥さんが連帯保証人、連帯債務で無ければ関連性はないです。
②携帯の遅れはこのサイトでも良く見かけますが、かなり影響します。
③会社が銀行を紹介するシステムは良くあります。
金利が低くなったり、融資金額が通常よりも増額される事があります。
しかし、携帯の遅れなどの信用情報が緩和されるかは分かりません。




外国人の夫がクレジットカードを作りたいのですが


ブラックでも審査に通る/閲覧:204回/回答:8回

外国人の夫がクレジットカードを作りたいのですがなかなか審査に通らず作れません。
なぜでしょうか。
夫が日本に住み始めて10か月です。
ちゃんと在留カードや免許証はあります。
収入は、私の実家の自営の手伝いで専従者給与15万です。
家は賃貸アパートです。
私も同じ仕事で同じ収入です。
私と夫が同じカードを申し込んでも私は審査に通るのに夫は通りません。
夫はすでに2つのクレジットカードの審査に落ちています。
外国人だからでしょうか。
審査に通りやすいカードってあるのでしょうか。
夫は何としてもクレジットカードを持ちたいのです。



ベストアンサー


ブラックでも発行する楽天にすればいいでしょうそうでしょう




■金融ブラックリストから名前を消す方法、ブラックでもお金を借りる方法、ブラック…


ブラックでも審査に通る/閲覧:2781回/回答:1回

■金融ブラックリストから名前を消す方法、ブラックでもお金を借りる方法、ブラックでも発行できるローンカード、ブラック可でも審査通るカード発行方法、どれもないのは分かってますブラックでも無審査で発行できる銀行系キャッシングカード(信販系カードではなく)があると聞きましたが、ご存知の方、申し込み方法を教えて下さい



ベストアンサー


楠本元頭取の金融ガイドが参考になりました→http://search.yahoo.co.jp/search?p=http%3A%2F%2Fosuirimu.coslife.ne….




アコムマスターの審査は甘いですか?


ブラックでも審査に通る/閲覧:1970回/回答:3回

アコムマスターの審査は甘いですか?平成19年に破産して、喪明けしました。
クレジットカードが1枚欲しいのですが、クレヒスがないため審査に通るか自信がありません。
アコムマスターならクレヒス無しの喪明けの人にも審査が甘いとネットで見たのですが、本当でしょうか?ブラック喪明けした人でクレジットカードを取得した方の体験談があれば聞かせて下さい。
宜しくお願いします。



ベストアンサー


ブラック喪明けならアコムマスターがいい!とネットでは言われています。
どこまで審査が甘いかは実際に申込みしないと何とも言えません。
一度申込みするのもありだと思います。
だめならファミマTカードやマジカルクラブカードに申込み。
アコムマスターでもクレヒスはちゃんと普通につきます。
http://blackdemocard.blog15.fc2.com/blog-entry-151.html




ブラックでも借りれる消費者金融はありますか?ブラックでも借りられる消費者金融…


ブラックでも審査に通る/閲覧:31633回/回答:2回

ブラックでも借りれる消費者金融はありますか?ブラックでも借りられる消費者金融、ブラックでも借りれるローン、誰でも借りれる金融があれば参考までに教えてほしいです。
ブラック、、、という訳でもないですが、審査の比較的甘い消費者金融を探しています。
プロミスとか、アイフルとか有名どころは理由あって使えませんので、大手消費者金融以外でお願いします。
私と同じ境遇の方も多いと思いますので、ブラックでも借りられる消費者金融や、ブラックでも借りれるローン、比較的誰でも借りれる金融があれば参考までに教えてほしいです。
業者の宣伝などはいりません。
ブラックでも借りられる消費者金融はありますか?誰でも借りれる金融、ブラックでも借りれるローン情報を参考までに教えてほしいです。
他の方の参考にもなると思うので、よろしくお願いいたします。



ベストアンサー


アイフルとかプロミスみたいに有名ではないですが、人情的で安心安全な消費者金融を紹介しますね。
安心安全な理由としては大手ではないだけに人情的で、考慮してくれると感じました。
借りれる範囲では、実質年率5.8%からで、キャッシング限度額は最大500万円までです。
また、低所得などの都合でもお金を借りれる審査に通る裏技としては、入力項目を正直に書くことが一番のコツです。
このコツを参考にして、お金を借りれる事を祈っています!↓http://o0o0o0.info//c/70/




住宅ローン審査通るか通らないか


ブラックでも審査に通る/閲覧:2650回/回答:7回

住宅ローン審査通るか通らないか今契約社員です。
いい物件が見つかったのですが、今の段階で住宅ローンは難しいでしょうか。
※正社員になれば融資可能と言ってくれてる銀行はあり待てばいいのですがいい物件があったので、今ローンが通るか通らないかの意見をお聞かせください。
あとよくネット銀行で契約社員でも可能とあるんですがあれは本当でしょうか?①物件 中古戸建1290万→借り入れ希望も1290万②年収 280万③勤続 現在契約社員1年2ヶ月→来年正社員確定で年収最低350万~④年齢 28歳⑤ローン 今までなし(携帯分割もなし、クレカ持っていない)⑥家族 妻、子1人→妻は子育ての為今は専業主婦補足貯蓄について多くはありませんが貯蓄はしています。
諸費用などもちろん現金で支払いますし、家具やらも買い揃える現金もあります。
残りは手元に置いておきたいので1290万円を借り入れ希望になります。
勤務先西○運輸 運送・倉庫業 私は倉庫業の方になります。



ベストアンサー


ブラックでなければ、住宅支援機構のフラット35なら行けると思います。
返済比率も年齢的にも大丈夫だし。
あとは購入予定の物件が担保割れしてなければ問題なしです。




中古車購入、ローンについて


ブラックでも審査に通る/閲覧:1672回/回答:2回

中古車購入、ローンについて私の場合、審査に通ると思いますか?? 21歳、主婦パート 勤続年数6年年収180万 クレカ所持無し 中古車購入でローンの金額は106万くらいです。
私の場合、ローン審査に通るのは厳しいでしょうか??



ベストアンサー


私は中古車販売店で働いておりますが、ブラックな方(以前に1度でも、滞納をすればローン会社からブラック登録されます)でも、バンバン通しちゃいます。
保険会社に話を通して、無理やりでも通します。
基本的に通らない人はいないと思いますよ。
中古車販売店に、保証人になってもらえそうな人が遠くに住んでいるので、時間がかかるなど言ってみては?通らないなら買いませんぐらい言えば、私なら意地でも通します!わら車売らないと給料になりませんし、通さない保険会社は今後使いません。
保険会社も、販売店がお客様であって、私達が車を売ってローンを組んでもらえなければ、利益になりませんから、多少通りにくい方でも通します。
今の収入、勤続年数からすれば保証人無しでも、ローンの返済金額を軽くすれば通ると思いますよ!




ブラックでも作れるクレジットカード会社ランキングみたいなの教えて下さい。
500枚…


ブラックでも審査に通る/閲覧:4755回/回答:1回

ブラックでも作れるクレジットカード会社ランキングみたいなの教えて下さい。
500枚あげちゃいます。
補足ブラックでも通るんですか!?キになります。



ベストアンサー


そんな物は存在しないし適当な内容のものを見ても何の役にも立ちませんよね。
実際に状況によりでブラックでも通りますので関係無いかと思います。
通りますよもちろん。
ブラックだと契約しちゃいけないなんて決まりはありません。
ただ、ブラックじゃなくても通らない人がいるし100%審査に通る訳じゃ有りません。
あくまで内容次第。
自分もブラックだけど2枚カードは作ってるし駄目ではないけど審査が当然厳しいだけです。




医者でも戸建て買うのは審査通るかてますね。


ブラックでも審査に通る/閲覧:25回/回答:1回

医者でも戸建て買うのは審査通るかてますね。



ベストアンサー


条件は一般の人と一緒です。
収入や職業の面では優遇されますが。
収入があるのに貯蓄がないとか、年齢が若くないとかはマイナス評価です。
他に借り入れがあれば、返済比率に組み込まれますし。
返済のブラックなどあれば、大手の金融機関ではアウトです。



おまとめローンの審査に申し込みましたが3社とも落ちました。


ブラックでも審査に通る/閲覧:1737回/回答:4回

おまとめローンの審査に申し込みましたが3社とも落ちました。
勤続12年、中小企業の運送屋35才独身です。
年収は320万円程度で、4社から借金が合計220万円あります。
一人で賃貸住宅に住んでいて、家賃、光熱費、生活費諸々を引くと借金を返済するだけで精一杯です。
少しでも借金返済が楽になればとおまとめローンの審査に3社(オリ〇クス、ア〇フル、地方銀行)申し込みましたが、いずれも通りませんでした。
当たり前ですが、今まで真面目に返済をしてきたので、審査に通ると思っていたのですが、結構厳しいです。
自分なりに調べて審査に甘そうなところを申し込んでみたのですが、ダメだったのでなぜだろうと思っています。
おまとめローンの審査は、それほど甘くないのでしょうか?

ベストアンサー


正社員で、勤続12年、ブラックでもないので審査に通ってもおかしくないと思われても仕方がないと思います。
でもおまとめローンの審査、特に銀行系は結構審査が厳しいと思います。
おまとめローン先が、言い換えれば現在の借金を代わりに負担してくれるということですので、審査が厳しくなるのも仕方がないと思います。
特に今回の場合、借入先が4社とやや多く、年収に対して借金がやや多めだったのが原因かもしれません。
また年収と借金を比較しますと、おまとめローンよりも、債務整理を検討する段階にきていると感じます。
ちなみに、おまとめローンをすることで金利がいくらくらい低くなるのか計算されましたでしょうか?意外と現在の金利とさほど変わらないことがあります。
その点、債務整理をすると借金そのものが減額されたり、今後の金利が免除されますので、おまとめローンよりも借金の返済がずっと楽になります。
私も5年前では多重債務者だったのですが、過払い請求・債務整理専門の法律相談所【http://krp4.net/634】に債務整理をしてもらうことにより、借金は250万円以上減額された上に3年で借金をすべて返済することができました。
今では、借金も全くありませんので、とても毎日楽しく暮らせております。
債務整理といいましても、任意整理、個人再生(民事再生)、自己破産、特定調停といろいろとありますので、弁護士さんと相談して今後の方針を決められれば良いと思います。
24時間相談を受付けていますし、相談は無料ですので、一度ご連絡してみてはどうでしょうか。


住宅ローン審査に通る可能性・期間はどのくらいでしょうか。


ブラックでも審査に通る/閲覧:1995回/回答:2回

住宅ローン審査に通る可能性・期間はどのくらいでしょうか。
以前、消費者金融でA社・B社の2つへ借金があり、A社:2014年8月にB社が勧めてきたおまとめローンに1本化ですぐに解約。
支払状況は60日に1回程度金利分を払うのみで減らなかった。
B社:1本化したにもかかわらずだらだらと60日に1回金利+アルファを払う程度。
※2015年11月にしんどくなって会社へ前借して一括返済。
2016年7月現在借金0円です。
2020年11月まで本当に住宅ローン審査は不可能でしょうか?個信にAやPが残っていてもおとなしく過ごしていたら少しでも早くならないものでしょうか?詳しい方ご回答願います。

ベストアンサー


取引期間中に90日間以上の延滞期間が一度もなければ可能ですよ。
上記の場合、延滞情報は掲載されません。
但し、入金履歴情報は完済後1年間は掲載されますから、取引中に延滞(ブラックではない)が続いていたら、審査は可能ですが厳しいかも知れません。


友人の話です住宅ローンの話です。


ブラックでも審査に通る/閲覧:274回/回答:3回

友人の話です住宅ローンの話です。
友人の旦那さんは自営業、非課税世帯で今まで赤字決済?でやってるそうですが仮審査に通ったようです。
(本審査はわかりませんが、とりあえず仮審査のお話で)頭金なしで、家は2600万。
実際の年収は500万程あるそうです。
このような状態でも審査に通ることはあるのですか?経験ある方教えてください。
補足不動産屋によってやり方があったり、またはツテがあったりするのですか?または言い方悪いですが少々ブラックなやり方とか…

ベストアンサー


元銀行員でファイナンシャルプランナー(CFP)です。
ちょっと考えにくいですね。
自営業者は、一般のサラリーマンより審査に通りにくく、なおかつ赤字でしたらなおさら審査は難しいはずです。
住宅ローン審査に通りにくいタイプは次のサイトをご参照ください。
http://juutakuloan-shinsa.i-create103.com/custom12.htmlもちろん、自営業者であってもきちんと黒字を計上していれば問題ありませんが、自営業者の場合は最低でも3年分、場合によっては5年分の確定申告書の提出が求められ、収入の状況が審査されますから。
金融機関は貸出金の返済原資(返済金となるお金の事)を利益と減価償却費の合計で判断します。
その方の事業で大きな金額の減価償却費が計上されているなどのケースも考えられますが、確定申告書を見てみないと何もわかりませんね。
実際の年収は500万程あるとのことですが、審査には一切関係ありません。
審査はあくまでも正式な確定申告書等の書面によって行われますから。
金融機関は金融庁や財務局、日銀の検査を定期的に受けます。
その中でブラックなやり方は通じません。
確定申告書を見ないと何とも言えませんが、赤字の自営業者で非課税世帯の方が2600万円の住宅ローン審査に通るとはやはり考えにくいですね。


ヤフーショッピングについて質問があります。


ブラックでも審査に通る/閲覧:280回/回答:1回

ヤフーショッピングについて質問があります。
現在私はヤフーショッピングのプロフェッショナル出店を考えてあります、会社を自分で作り出店に必要なクレジットなども用意して始めるつもりなのですが、審査に通るかの疑問があります。
1 審査には会社の実績などは必要なのか?2 私はクレジットカードを作ったことがないですが、初めて作ったクレジットカードでも大丈夫なのか?3 審査内容はどのような基準なのか?など現在解らない事だらけですので宜しければ教えていただけないでしょうか?他にもアドバイスなどがあればお答えして頂ければ幸いです。

ベストアンサー


出店者です。
審査と言うと何となく大げさに聞こえますが、過去に問題を起こしているような人や会社で出ない限り、あまり心配しなくても大丈夫です。
ネットショップには、会社勤めを辞めて独立し、スタートするような人が沢山います。
そのような人は、当然過去の実績など無いので、その事がハンデになる事はありません。
クレジットカードも、過去にブラックにでもなってない限り、実績などは関係ありません。
モールにとって最も困るのは、詐欺的なショップや、無責任なショップが出店する事で、モール全体の評判を下げてしまう点です。
だから、過去に問題を起こした経営者が、別会社を作って、出店しようとしたりすると許可をしない事があります。
しかし、全くの新規参入者は拒まない、というのが、基本スタンスです。
あと気をつけるべきは、出品商品です。
医薬品医療機器法(旧薬事法)の規制対象品や、知財権関連商品、危険物等の取扱いについては、別途個別に審査があり、場合によっては販売が認められない場合も出てくるので、要注意です。


ブラックでも住宅ローンが借りられた例はありますか?


ブラックでも審査に通る/閲覧:4464回/回答:4回

ブラックでも住宅ローンが借りられた例はありますか? こんにちは。
今度住宅購入のため住宅ローンを申請しようと思っています。
しかし3年ほど前にJCBのクレジットで延滞歴(異動)がありCICには掲載されているのでいわゆるブラックに該当するのだと思います。
やはりブラックでは絶対に住宅ローンは借りられないのでしょうか。
スペック30代半ば、男年収1700万、医師、部長購入予定物件 7000万戸建、都内延滞は上記のみ。
現在残リボルビング50万程度あり。
何か貴重なご意見を賜れましたら幸いです。
補足全く釣りではない事実です。
恥ずかしながら30才ぐらいまで全く貯金をせず浪費散財をしていたので、延滞はその頃のことです。
30代になり結婚してからそのようなことがなくなり今に至ります。

ベストアンサー


あの・・プラックリストなる書類は存在しません。
住宅ローンの審査内で単なる個人の信用情報としてあなたの過去のローン情報を審査対象の一部です。
つまり、それがすべて・・ではありません。
結論として、過去の信用状態が悪い人でも、通る人は数多くいますし全く信用状態が悪くなくても、通らない人もたくさんいます。
結局、審査側の判断なのです。


昨年、車検の祭に10万円ほどローンを通して通ったのですが、今度乗り換えで100万ま…


ブラックでも審査に通る/閲覧:159回/回答:5回

昨年、車検の祭に10万円ほどローンを通して通ったのですが、今度乗り換えで100万までの中古車をと思ってます。
私には以前債務整理の過去が有ります。
次回のローンは審査に通るでしょうか?

ベストアンサー


債務整理後5年から7年はCIC等に履歴が残っているので新規では厳しいかもしれませんが、年間決済額高い大手ディーラーのローンなどは、契約車の履歴よりもディーラーの押しが強ければブラックじゃなければ通る、といった事例も少なからずありますが、一般中古車屋さんでは厳しいかもしれませんね。
車検で契約したローン会社で実績を積む、または保証人が強ければ行けるとかはあるかもしれませんが。
特に、過去に貴方が飛ばしたローン会社等は7年過ぎても基本無理、と思っておいたほうがいいでしょうね。
100万ぐらいなら金利は高いですが、ブラックでもOK、みたいな広告の消費者金融に走るって手段もあるのでは、と勝手に思ったりします。


ダイナースプレミアムを25~26歳くらいの会計士が持つことはできますか?


ブラックでも審査に通る/閲覧:1408回/回答:5回

ダイナースプレミアムを25~26歳くらいの会計士が持つことはできますか?友人の旦那さんが会計士なのですが、こんな若くても会計士ってだけで持てるものなのでしょうか?銀座のプレミアム限定ラウンジ利用や旅行の手配、レストラン手配などプレミアムであることをちょいちょい自慢してきます。


旦那のカードで~、と。
監査法人勤務の3年目の会計士って年収だってそこまで多くないですよね?!それでも審査通るのでしょうか?国家資格の力?ちなみに持ち家ではなく賃貸マンション暮らしです。
宜しくお願い致します。

ベストアンサー


プレミアムホルダーです。
昔と違い、ブラックカードも敷居はかなり下がってきてると感じますから、若くても属性などがよく、ダイナースが認めれば所有はできるでしょう。
私はほかのプラチナなども持っており、カードデスクでチケット、ホテル、レストランなどの手配はお願いしますが、ダイナースプレミアムだから優れている!ということはないですよ。
確かにプレミアム限定のお店、サービスもありますが、例えばばエグゼクティダイニングなどは、シティプラチナとお店がほとんど被ってますし・・・カードデスクもシティプラチナと同じではないでししょうか?旅行などはシティトラベルに繋がったと思いますよ。
しかもアメックスプラチナのほうがデスク的の対応などは優れていると思いますね。
また銀座ラウンジ(銀座アルマーニの5階)ですが、先週私も利用しました。
が、プレミアムでなくても、ここは銀座ダイナースカードを持っていれば利用はできます。
結論を言いますと、若くてもホルダーにはなれるし、シティプラチナと銀座ダイナースを持っていれば、年会費はプレミアムの半額以下!で、ご友人と同じようなサービスはほとんど受けられる!ということですね(^^)


現在大東建託での入居を考えております。


ブラックでも審査に通る/閲覧:1246回/回答:1回

現在大東建託での入居を考えております。
恥ずかしながら、現在金融ブラックであり、審査に通るのかが不安です。
調べてみると、ハウスリーブの審査について、信販系ではないから収入面がしっかりしていれば大抵は大丈夫というものと、ジャックスによる審査を行っているため金融ブラックだと厳しいというものもありました。
実際はどのような審査であるのでしょうか。
返答よろしくお願いいたします。

ベストアンサー


大東建託自体がブラックだから、なのですが結論からいうと大丈夫です。
彼らは無理やり大家との保証契約を結ばせてますから、たなこなら無職と堂々と言わなければ必ず入れます。
保証人連れてこいとは言うと思うがね。
でもね、もうお願いしてまで住むとこ探す時代じゃないよ。
大東建託あるとこなんで田舎とおもうし、駄目ならなんぼでもあるよ、


賃貸審査に詳しい方


ブラックでも審査に通る/閲覧:295回/回答:2回

賃貸審査に詳しい方過去にクレジットや家賃滞納・未払いしたことありブラックにのってます。
なので保証会社は使わず、保証人を頼んで、大手管理会社ではない賃貸アパートが借りれるのか悩んでいます。
管理会社はどの程度まで審査や確認をするのですか?あと、CICのような信用情報なども調べるのでしょうか?

ベストアンサー


まず、会社の大きさは関係ありません。
一般的に管理会社は収入と家賃のバランスを見るぐらいなので、保証会社を通さないのであればブラックの事実すらわかりません。
保証会社を通す場合でも、信販系のところだけ信用情報などを見る場合があるぐらいです。
気にしたところで審査に通る保証が得られるわけじゃないので、駄目だったら他の物件を探すぐらいの気持ちで審査に出してください。
それと、不動産屋はあなたに借りてもらわないと収入にならないので、そういう事実があるのであれば先に言っておくことでしょう。
自社管理や自社所有の物件は貸したがらないかもしれませんが、それ以外なら仲介ですから普通に探してくれるはずです。


クレジットカードについてご質問がございます。


ブラックでも審査に通る/閲覧:266回/回答:3回

クレジットカードについてご質問がございます。
自分の年齢は18歳です年収80万円で審査に通るクレジットカード会社はどこがいいでしょうか?キャッシングを一切希望しないです。
自分の所有したいと思っているカード・楽天カード・ANAクレジット(Zero)・ゆうちょ銀行クレジットカード

ベストアンサー


大丈夫だと思います。
三枚決まっているのなら続けて申し込みましょう使うのは、1枚にしても。
スマホブラックでもなければ、通ると思います、年収以外も考慮されるので、取り合えず申し込む。
どこがいいかならベターな感じだと思います。
普段の買い物系旅行、交通系給料の振り込まれる銀行系